市总工会闲置办公用房租赁合同已到期，现公开对外招租。

一、招租内容

市总工会院内办公用房，面积约205平方米。招租期限：2021年8月1日至 2024年7月31日止。

二、报名对象要求

1. 凡是报名参加竞价招租活动的对象，必须是能够独立订立合同的，具备承租本项目能力且信誉良好的独立法人单位或自然人，并持相关经营用途说明。

2. 房屋经营范围：承租人不得在承租房内从事任何违法犯罪活动，不得经营餐饮、棋牌、丧葬、娱乐场所等影响居民生活的活动。

3. 集中报名时间：截至2021年6月26日下午17:00前，逾期不予受理。

5.报名地点：市总工会办公楼二楼

6.个人报名时需提供身份证原件及复印件。

7.单位报名时需提供下列材料：

（1）法定代表人授权委托书；

（2）法定代表人或授权委托人身份证原件及复印件；

（3）营业执照。

经审查合格后具备条件参加竞价的竞租人需缴纳竞租保证金人民币贰仟元，中租后转为履约保证金；未能中租者，且无违规行为的，一周后无息返还。

三、竞租方式

1. 凡是报名参加竞价招租活动的单位和个人，需持报名资料及书面报价资料（一式三份）准时送达指定地点参加招租活动。逾期送达的，招租人不予接收。

2. 原则上价高者中标，如原承租人与他人并列最高，同等条件下原承租人优先中标。

3. 本次招租底价为市总工会院内办公用房，面积约205平方米，底价为21元每平方米/月，竞租价低于底价的报价无效。

4. 最终承租价格确定以后，中租人应于一周内与出租人签订房屋、场地租赁协议，逾期不签订协议的行为视为违约，其缴纳的保证金不予退还，作为违约金归招租人所有。审查合格的竞租人与参加竞租活动的人员窜通，恶意竞价及严重影响正常活动开展行为的，竞价保证金不予退还，参加竞租活动的人未能中租，其已交保证金在参加竞价活动结束后，一周内无息退还。

5. 承租房屋的房租，采取先交后租用的方式进行结算。须交清第一年租金，以后每年度对应上年日期，提前一个月缴纳下一年度租金。水电费、物业费等经营涉及的所有费用由承租人支付，门前“四包”。

6. 承租人未经招租人书面核准，不得对承租房屋进行结构改造，承租人并负责租赁期内的房屋维修及使用，费用由承租人承担。未经许可，承租人不得转租或以其他方式肢解转租，如有发生视为违约，招租人有权收回房屋使用权，所交租金不予退还。

7. 租赁期满后，承租方没有参加新一轮公开招租或在新一轮公开招租中未能中租，承租方应无条件搬离，其所投入的不动产及装饰装璜未经招租人许可不得拆除，无偿交与招租人。如招租人需要进行恢复的，承租人需无条件服从。且不得向招租方及后续承租人索要转让费、补偿费及折旧费等。

四、竞标时间及地点

1. 竞标招租时间：2021年7月1日9时30分

2. 竞标招租地点：市总工会会议室

五、联系人

报名联系人：唐军联系电话：13881269730

现场勘察联系电话：13881269730

六、其他事项

1. 本次竞价招租由总工会采购小组设施，接受总工会相关部门监督。

2. 标段详情解释权归：广元市总工会。

3. 本招租公告在广元市总工会官网发布。

广元市总工会　　

                          2021年6月23日